Udgivet d.
26. september 2018 - 11:22
ABCepos
Bolig
Fordeling
Skat
En kørsel baseret på Danmarks Statistiks registerdata viser, at 29 pct. af familierne med ejendomme vurderet til over 3 mio. kr. tilhører den laveste indkomsthalvdel. For ejendomme til over 6 mio.kr. er andelen endda 33 pct., jf. figur 1.
Den svage sammenhæng mellem boligformue og indkomst kommer også til udtryk ved, at de øverste 10 pct. af indkomsterne kun betaler 26,6 pct. af ejendomsværdiskatterne, men til sammenligning betaler stort set hele topskatten (97,4 pct.). Fordelingsmæssigt svarer ejendomsværdiskatten mere til bundskatten end topskatten, jf. figur 2.
Derfor er ejendomsværdiskatten ikke et godt redskab til at føre fordelingspolitik med, og den bør derfor ikke være progressiv.
Det er misforstået, at den formelle fritagelse for avanceskat indebærer reel skattefrihed. Det er heller ikke korrekt, at mange andre EU-lande har direkte skat på avancer.
Boligprisstigninger har bragt idéen om avancebeskatning på boliger tilbage til overfladen. Selvom det langtfra er en ny diskussion, er avancebeskatning ikke desto mindre stadig en dårlig idé.
