Hent Analysen
Det er misforstået, at den formelle fritagelse for avanceskat indebærer reel skattefrihed. Det er heller ikke korrekt, at mange andre EU-lande har direkte skat på avancer.
10 min.Avanceskat på ejerboliger er en misforstået løsning på boligbeskatningens problemer
Udgivet d.
19. februar 2026 - 09:54
Analyse
Bolig
Kapitalskat
Skat
I Danmark er ejendomsavancer skattepligtige, men boligejere, der selv har boet i boligen, er undtaget. I praksis falder langt flere ind under undtagelsen end under hovedreglen.
Spørgsmålet er, om det stiller danske boligejere gunstigere end i andre lande, om den løbende beskatning (ejendomsværdiskat og grundskyld) i praksis beskatter avancerne, samt om der er basis for at lade avancebeskatningen overtage hele eller dele af den løbende beskatnings rolle.
Forfatter
Relateret artikel
Forventet levetid for en 60-årig er vokset med 6 år siden 1960 – men folkepensionsalderen er stadig den samme
27. juli 2026
ABCepos: Forventet levetid for en 60-årig er vokset med 6 år siden 1960 – men folkepensionsalderen er stadig den samme.
Relateret artikel
Man skal tjene 820.000 kr. for at være i top 10 pct. og 2,0 mio. kr. for at være i top 1 pct.
15. juli 2026
ABCepos: For at være i top 1 pct. skal man have en indkomst (før skat) på knap 2 mio. kr., mens gennemsnitsindkomsten for personer i top 1 pct. udgør 4,7 mio. kr.
Hjælp os med at rykke Danmark i en borgerlig-liberal retning
I CEPOS kæmper vi for individets frihed, det private initiativ, lavere skat og en begrænset statsmagt. Vi arbejder for, at de offentlige finanser bruges fornuftigt, og råderummet omsættes til reformer, der styrker Danmarks fremtid.
100 kr.